Как вернуть деньги по предварительному договору

6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, если до окончания срока предварительного не был заключен предусмотренный им основной договор, либо один из контрагентов не направил другому предложение о заключении такого договора, установленные в предварительном обязательства считаются прекращенными. Это значит, что при отсутствии письменного заявления покупателя застройщик имеет право после истечения срока действия предварительного договора просто возместить ему внесенную сумму и оставить квартиру в своем распоряжении. Если сложилась описанная выше ситуация, то для того, чтобы в судебном порядке отстоять свое право на признание права собственности на квартиру, приобретенную в новостройке, необходимо очень тщательно и юридически грамотно сформулировать исковые требования.