Порядок оформления покупки недвижимости


Процедура оформления покупки квартиры



Порядок оформления покупки квартиры


Именно поэтому договор стоит удостоверить у нотариуса, хоть это и не является обязательным требованием закона. Нотариус должен тщательно проверить реквизиты сторон и наличие необходимых документов, что существенно снижает опасность аферы. Кроме того, для оформления сделки покупателю понадобится гражданский паспорт, а если он состоит в браке и приобретает жилье в равных долях с супругом, то и оригинал свидетельства о браке.

Продажа квартиры


В зависимости от выбранного срока, Вам выпишут квитанцию на оплату услуг с соответствующей тарифу суммой. После оплаты квитанций в банке. необходимо будет вернуться в БТИ и отдать их специалистам. После этого Вам выдадут расписку и назначат дату выдачи готовых документов. В том случае, если хотите подготовить документы в срок от 14 дней (включительно) и меньше, Вам придется доставлять специалиста БТИ на место обследования и обратно за свой счет (на такси или собственном транспорте). Если у Вас в квартире сделана несогласованная перепланировка, предпродажную справку БТИ Вы сможете получить только после согласования всех изменений, произведенных в квартире.

Порядок покупки и оформления земли иностранцами


Ещё они имеют право долгосрочной аренды имущества, а также право на концессии и так называемые BOT-схемы (Build, Operate, Transfer, т.е. Строй–Эксплуатируй–Передай) недвижимости сроком до 30 лет с возможностью продления, для чего предварительно необходимо получить согласие соответствующего органа (только в целях, для которых недвижимость предназначена).

Иностранные лица юридическим путём могут передавать право собственности гражданину Черногории, а также другому иностранному лицу, которое не лишено права собственности. Если Вы приняли решение приобрести землю, Вам необходимо определиться какова Ваша главная цель покупки.

Как правильно оформить документы для покупки квартиры


Итак, продавец должен иметь такой пакет документов для оформления продажи квартиры : оригинал правоустанавливающего документа; извлечение о регистрации прав собственности; техпаспорт ; про отсутствие задолженности за телефонную связь; справка, удостоверяющая отсутствие коммунальных задолженностей; справка из ЖЕКа, по форме №3; про отсутствие долга за электроэнергию; решение опекунского совета в случае, если в квартире прописаны малолетние дети; про отсутствие запрета на продажу недвижимости или ареста продаваемого имущества, факт чего проверяется непосредственно нотариусом; запрет на продажу квартиры физ.

Порядок оформления покупки недвижимости в Испании


Подготовить необходимые документы для покупки (см. ниже). Прилететь в Испанию, минимум на 5-7 дней, ознакомиться с вариантами недвижимости, выбрать понравившейся вариант. ✔ Внести наличными, пластиковой картой или переводом со счета в российском банке на счет продавца резерв от 3000 до 6000 евро (который входит в стоимость) и получить на руки предварительный договор резервирования объекта. ✔ Открыть счет в испанском банке и перевести на него необходимую сумму для покупки недвижимости (минимум 30% от стоимости жилья). ✔ Получить налоговый номер иностранца NIE.

Каков порядок и процедура покупки квартиры без риэлтора


Осмотрите прилегающую к дому территорию, оцените благоустройство двора, его ухоженность. Отметьте, все ли необходимые Вам объекты инфраструктуры находятся поблизости: магазины, аптеки, детские сады, школы.

При осмотре квартиры, оцените состояние напольных покрытий, а также осмотрите потолки и стены на наличие на них свежих потеков. На этом этапе также необходимо убедиться, что в квартире не производилось незаконных перепланировок. Остановив выбор на одном из вариантов, следует навести справки о жильцах.

Процедура оформления покупки квартиры ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ!